Представляем интересы наших клиентов во всех судах Москвы и Московской области.

Адвокат

Валентина Владимировна РУБАН

 8 (916) 692 40 04
Прием по предварительной записи!

Офис: ул. Народного Ополчения, д.43, корп.2, две минуты пешком от метро Октябрьское поле
См. другие заметки по семейному праву
[2012-08-08]
Не часто, но достаточно регулярно сталкиваюсь в своей практике с ситуацией, когда требуется "поделить ремонт". Типичное развитие событий: молодые поженились и обосновались в квартире или доме, принадлежавшем одному из них еще до брака. Семейное счастье не заладилось, решили развестись. Жилье, в котором они пытались строить свой очаг, разделу вроде бы подлежать не должно, ведь оно, будучи "добрачной" собственностью одного из супругов, совершенно очевидно не было куплено на семейные деньги. Но вот незадача: другой супруг - пусть для примера это будет жена - не являясь владельцем этого жилья вложил немалые средства и силы в его ремонт (или как еще говорят переустройство). Что делать? Как теперь делить жилье? Бывшая жена съезжает, а бывший муж остается жить в "бесплатно" отремонтированном доме? Но быть может бывшая супруга много лет копила на ремонт квартиры, которая, как она думала станет ее домом навсегда.
Другой пример: одному из супругов - допустим, жене - до брака принадлежал старый неработающий автомобиль. Муж, потратив скопленные до брака деньги и массу своего времени, отреставрировал "авторухлядь" и сделал из нее вполне пригодную для использования машину. Супруги собирались эту машину продать, чтобы использовать деньги на нужды семьи. Но развод нарушил эти планы. Как в этом случае производится "раздел" ремонта?

К счастью закон дает нам ответ на этот вопрос, впрочем на мой взгляд недостаточно точный. Так, если будет установлено, что вложенные супругом или супругой средства и труд значительно увеличили стоимость "добрачного" имущества другого супруга, то это имущество можно признать совместной собственностью и делить при разводе пополам. Что значит в этой формулировке значительно увеличили? Здесь, конечно, есть неопределенность. В первую очередь надо будет определить насколько увеличили, для чего придется прибегать к экспертной оценке. Сколько стоит квартира без ремонта и сколько с ремонтом и/или переустройством? Сколько стоит неработающий автомобиль такой-то марки, такого-то года выпуска, с таким-то пробегом и т.д., а сколько работающий? Вычислить разницу в стоимости. Затем, нужно будет понять, является ли эта разница значительной. Если да, то имущество, как я уже писал выше, может быть
признано совместно собственностью. Если нет, то при разделе имущества в расчет будет приниматься только стоимость ремонта.
Поделиться:
Copyright (C) wedlock.ru, 2004-2016. Все права защищены.
Разработка сайта:
Сайтомастерская.рф, 2016.