Представляем интересы наших клиентов во всех судах Москвы и Московской области.

Адвокат

Валентина Владимировна РУБАН

 8 (916) 692 40 04
Прием по предварительной записи!

Офис: ул. Народного Ополчения, д.43, корп.2, две минуты пешком от метро Октябрьское поле
См. другие заметки по семейному праву
[2017-01-16]
Если у наследодателя (умершего) имеется единственный наследник, то, как правило, наследник без особых трудностей вступает в права наследования.

Однако если наследуют два или более наследников, то со дня открытия наследства наследственное имущество поступает в их общую долевую собственность. И вот здесь, еще у нотариуса можно разделить между наследникамипо их договоренности наследственное имущество, действуя в соответствии со статьей 1165 Гражданского кодекса РФ.

А теперь представим себе, что наследуется несколько объектов недвижимости: квартира, земельный участок и гараж. И при этом имеется два наследника по закону. Если не предпринимать попыток договориться между собой, то каждый из наследников получит по 1/2 доли в праве на каждый объект (по 1/2 доле в праве на квартиру, 1/2 доле в праве на земельный участок, 1/2 доле в праве на гараж), оформиту нотариуса свидетельствао праве на наследство по закону и зарегистрируют в Росреестре в общую долевую собственность каждый объект . И как результат, встанут перед выбором как пользоваться и распоряжаться данным имуществом сообща.

Но можно воспользоваться другим вариантом, который предусмотрел законодатель. А это – раздел наследства по соглашению между наследниками. Сейчас мы рассматриваем вариант, когда между наследниками достигается именно соглашение, и отсутствует спор между наследниками. Потому что, если возникает спор между наследниками по разделу наследственного имущества, то нужно обращаться в суд.

При составлении соглашения наследники могут разделить наследство не согласно причитающимся им долям по закону, а согласно той договоренности, которой они достигли между собой. Например, один из вариантов: кому-то из наследников передается в собственность квартира, а другому земельный участок и гараж.

При этом государственный регистратор не имеет права отказать наследникам в регистрации наследственного имущества в том порядке, который предусмотрен заключенным соглашением. Заключая такое соглашение, наследники в будущем избегают разных конфликтных ситуаций при общем владении, пользовании и распоряжении имуществом.
Поделиться:
Copyright (C) wedlock.ru, 2004-2016. Все права защищены.
Разработка сайта:
Сайтомастерская.рф, 2016.