Представляем интересы наших клиентов во всех судах Москвы и Московской области.

Адвокат

Валентина Владимировна РУБАН

 8 (916) 692 40 04
Прием по предварительной записи!

Офис: ул. Народного Ополчения, д.43, корп.2, две минуты пешком от метро Октябрьское поле
См. другие заметки по семейному праву
[2012-07-09]
Продолжаем серию публикаций по теме "раздел имущества при разводе". На сей раз остановим свое внимание на разделе квартир. Прежде всего определимся с тем, какая квартира подлежит разделу. Разделу подлежит квартира, которая является совместно нажитым в браке имуществом супругов. К числу таких квартир НЕ относится квартира, которую один из супругов купил до брака, или, например, квартира, полученная одним из супругов в дар (так иногда делают осторожные родители, желающие обеспечить семью своего ребенка жильем - покупают квартиру на свое имя и затем дарят квартиру ребенку; цель этой замысловатой комбинации состоит в том, чтобы избежать раздела этой квартиры при возможном разводе). Также при разводе супругов не будет делиться и квартира, полученная мужем или женой в наследство.

Теперь перейдем к вопросу о том, какая квартира будет все-таки считаться совместно нажитым имуществом. Ну разумеется, во-первых, это квартира, купленная одним из супругов (или обоими) в тот период, когда они состояли в браке. При этом не имеет значения, чье имя указано в свидетельстве о праве собственности (одного супруга или обоих) - квартира все равно будет делиться пополам. Исключением из этого правила является случай, когда супруги подписывают брачный контракт, который может обуславливать иной порядок раздела общего имущества. Во-вторых, разделу подлежит квартира, которая была "построена" в браке. Что это значит? Распространенная в настоящее время практика - покупка квартиры на этапе строительства. В собственность такую квартиру приобрести нельзя (квартира ведь еще не построена - ее не существует, а потому она не может находиться ни в чьей собственности). Можно лишь инвестировать совместно нажитые деньги супругов в строительство. Вот иногда и случается такая ситуация: супруги инвестируют в строительство своей будущей квартиры денежные средства, но пока дом строится, успевают развестись. Что говорит в этом случае закон? Закон говорит, что разделу подлежит не только имущество, но и т.н. "права требования" - в данном случае право получить квартиру. Дом достраивают, а квартира (так же как и в предыдущем случае) делится между теперь уже бывшими супругами.

[ Продолжение следует ]
Поделиться:
Copyright (C) wedlock.ru, 2004-2016. Все права защищены.
Разработка сайта:
Сайтомастерская.рф, 2016.