Представляем интересы наших клиентов во всех судах Москвы и Московской области.

Адвокат

Валентина Владимировна РУБАН

 8 (916) 692 40 04
Прием по предварительной записи!

Офис: ул. Народного Ополчения, д.43, корп.2, две минуты пешком от метро Октябрьское поле
Вопросы семейному адвокату: отвечаем на ваши вопросы, присланные по интернету.
"По умолчанию", то есть если специально не доказано иное, имущество супругов, приобретаемое в период брака, является их совместной собственностью. Это правило обычно действует и в том случае, если один из супругов не работает: ведение домашнего хозяйства, осуществление ухода за детьми или отсутствие у одного из супругов дохода по уважительной причине - все эти варианты закон признает достаточными для того, чтобы заработанные в браке денежные средства считались общими, а, соответственно, купленное на эти средства имущество - совместной собственностью супругов.

Потому, если один из супругов покупает квартиру, то на кого бы она ни была оформлена, делиться такая квартира будет скорее всего пополам (об исключительных ситуациях см. ниже), так как будет являться общим имуществом супругов.

Исключений из этого правила несколько. Так, к примеру, совместной собственностью супругов не является то, что один из них получил в дар или по наследству. Таким образом, чтобы ответить точно на Ваш вопрос, мне необходимо понять происхождение квартиры. Так, если окажется, что квартира была получена в подарок, то делиться она между вами не будет, т.к. она не будет считаться совместной собственностью (замечу здесь, что полученная в подарок квартира не редкость, - к этому варианту прибегают заботливые родители, которые хотят подстраховаться: обеспечить жильем семью своего сына или дочери и в то же время обезопасить жилье от возможного размена в случае, если семейная жизнь не сложится). Другой вариант: ваш супруг купил квартиру на деньги, которые получил в дар. Здесь действует то же самое правило: купленная на подаренные деньги квартира совместной собственностью не является. Впрочем, есть здесь одна загвоздка, - супругу необходимо будет доказать, что на покупку квартиры были потрачены именно подаренные деньги, а не общие деньги супругов. Обычно доказать этот факт очень сложно: один из немногих вариантов здесь заключается в том, чтобы позаботиться о доказательствах заранее и осуществить обе сделки - дарение денег и покупку квартиры - по безналичному расчету (достаточно редкий способ расчетов в настоящее время). Во всех иных случаях перспектива доказать происхождение денег неясна.

Теперь несколько слов о том, КАК будет делиться квартира. Тот факт, что имущество является общим, не обязательно означает то, что квартира будет поделена поровну. Причин несколько. Во-первых, суд вправе отступить от принципа "50/50", исходя из потребностей несовершеннолетних детей или в том случае, если один из супругов не работал без уважительной причины. Во-вторых, квартиру вообще трудно поделить поровну физически. Очевидный разумный выход - продать и поровну поделить деньги. Однако, сделать так получается не всегда. Существует также возможность выдела доли - процедура по результатам которой обеспечивается такое разделение жилых и подсобных помещений, при котором каждый из супругов будет пользоваться своей частью помещения независимо от другого. Впрочем, процедура выдела доли применяется в основном в отношении частных домов, а для квартиры в многоэтажке - мягко говоря малореальна. Если выдел доли невозможен, то суд может определить порядок пользования квартирой, т.е., проще говоря, указать, кто и в какой комнате будет жить.
С уважением,           
Ваш АДВОКАТ
Задать вопрос адвокату
Чтобы задать свой вопрос адвокату, зайдите в раздел "Контакты" и отправьте вопрос через форму отправки сообщений. Темой сообщения укажите "Вопрос онлайн". Ответ на вопрос появится на сайте в разделе "Вопросы семейному адвокату".

Внимание! Ввиду высокой занятости мы не можем гарантировать, что Ваш вопрос будет нами рассмотрен. Если вопрос представляет для вас особую важность, позвоните и запишитесь на платную консультацию, которую вы можете получить в офисе или по телефону (скайпу).
Поделиться:
Copyright (C) wedlock.ru, 2004-2016. Все права защищены.
Разработка сайта:
Сайтомастерская.рф, 2016.